Het begint natuurlijk allemaal met een verhuiswens. Je kijkt bij makelaars en je zoekt op Funda, maar er komen slechts een beperkt aantal woningen beschikbaar. Als er al nieuw aanbod is, dan wordt daar vaak binnen enkele dagen/weken een ‘verkocht’ sticker op geplakt.
Overbieden is de standaard, maar hoeveel moet je overbieden en hoeveel is de woning waard? Als verkoper is het natuurlijk fijn dat je een flink bedrag voor je woning krijgt, maar naast die ene gelukkige koper, zijn er ook een aantal die teleurgesteld achter blijven en hopen op een volgende kans. Deze onzekerheid zorgt ervoor dat mensen hun eigen woning niet in de verkoop willen zetten. Want wat als er geen nieuw aanbod komt? Je wilt natuurlijk niet meerdere keren moeten verhuizen of, erger nog, op straat komen te staan! Hierdoor wachten we min of meer op elkaar en stagneert de doorstroom.
Is bovenstaande van toepassing op jou? Neem dan vrijblijvend contact met ons op. We komen graag bij je langs om de mogelijkheden te bespreken. Woningruil.frl helpt!
Hieronder lees je in drie stappen hoe het werkt.
1: Aanmelden
Je zet de eerste stap door het invullen van het contactformulier op Woningruil.frl of door te bellen met 06-11648600. Vervolgens maken wij een afspraak met jou en komt er geheel vrijblijvend een makelaar langs voor een gratis waardebepaling en een offerte.
Je maakt zelf afspraken met de makelaar. Woningruil.frl is slechts een platform en geen partij tussen jou en je makelaar. Heb je al een makelaar, maar wil je ook graag deelnemen aan Woningruil.frl? Laat je makelaar dan contact met ons opnemen.
2: Presentatie
Samen met je makelaar bespreek je jouw wensen en behoeften m.b.t. de woning. Vervolgens schrijven jullie op basis hiervan een korte tekst.
Op Woningruil.frl willen we werken met informatie die klopt. Via je makelaar ontvangen we daarom graag een aantal foto’s, plattegronden, een verkooptekst (max. 100 woorden) en de basiskenmerken van jouw woning. Denk hierbij aan: prijsindicatie, bouwjaar, perceelgrootte, woonoppervlakte en inhoud.
De woning en jouw woonwens worden gepresenteerd op www.woningruil.frl en de verschillende sociale media kanalen van Woningruil.frl. Het is natuurlijk geweldig als jij de woning ook deelt met jouw vrienden en kennissen om op die manier een zo groot mogelijk bereik te realiseren.
3: Er is een match!
Is er iemand geïnteresseerd in jouw woning? Dan vult hij/zij het contactformulier in, waarna wij een makelaar langssturen. Hierna bespreken we met beide partijen de match. Indien het enthousiasme van beide kanten aanwezig is, gaan we de woningen bezichtigen.
In de praktijk zal ruilen met gesloten beurs waarschijnlijk niet mogelijk zijn. In de meeste gevallen zal er een verschil in waarde van de woningen zijn. Daarom zullen de onafhankelijke en volledig gecertificeerde makelaars een ‘onderhandelingswaarde’ vaststellen. Deze waarde wordt gebruikt om te bepalen wie welk bedrag bij moet betalen.
Is er een deal?! Dan maakt de makelaar de koopovereenkomst op! Het enige dat we dan nog moeten bepalen, is de datum waarop er verhuisd gaat worden.
Dit is in een notendop hoe Woningruil.frl werkt, maar we kunnen ons voorstellen dat je nog meer vragen hebt. Want wat als je droomwoning ineens Te Koop op Funda komt? Natuurlijk zit je dan niet aan Woningruil.frl vast.
Je maakt zelf afspraken met jouw makelaar over het vervolgtraject. Het is dan juist fijn dat jouw makelaar al beschikt over foto’s, teksten en plattegronden en er snel geschakeld kan worden.
Heb je meer vragen, kijk dan eens bij de Veelgestelde Vragen (FAQ). Of neem contact met ons op. We zullen ruim de tijd nemen om jouw vragen te beantwoorden.
